各有关单位，各房地产开发企业，各测绘机构：
    为妥善解决社会评价反馈意见建议，提升不动产登记与交易管理服务效能，根据市政府有关会议精神及市自然资源局、市住房和城乡建设局的工作部署，北海市不动产登记中心、北海市房地产交易中心就不动产登记与商品房现售管理工作中房产实测绘成果审核和利用的有关事项通告如下：
    一、自2023年10月30日起，由北海市不动产登记中心负责用于不动产登记以及商品房现售备案的房产实测绘成果受理、审核、备案工作。
    二、房地产开发企业应在规划核实阶段同步提交房产实测绘成果报告及地籍调查成果等不动产首次登记申请材料，以及在北海市房地产交易中心的房地产交易信息系统搭建商品房现售楼盘表。
    三、房地产开发企业申请办理项目竣工验收备案手续时，可同步向北海市房地产交易中心提出商品房现售备案预受理申请。
    四、房地产开发项目竣工验收备案后，北海市房地产交易中心停止办理商品房预售相关业务，对符合现售条件的申请项目同步出具《商品房现售备案证》及开通现售合同网签备案业务。
    五、房地产开发项目竣工验收备案后，北海市不动产登记中心即可办理首次登记。 
    六、业务受理地点：
    1．房产实测绘成果备案窗口：北海市不动产登记综合服务大厅三楼C区23号窗口，地址：北海市陈文村路7号（原市委党校内），电话：0779-2060216 ；
    2．竣工验收窗口：北海市政务服务中心二楼58号工程建设并联审批一站式综合受理窗口，地址：北海市北海大道177号，电话：0779-3969178 ；
    3.商品房现售备案窗口：北海市政务服务中心房地产交易分中心，地址：北海市北海大道建设大厦西一楼，电话：0779-2032163。
    特此通告。

北海市不动产登记中心

北海市房地产交易中心

2023年10月27日